Objektbezogene Aspekte

Sie möchten eine Immobilie kaufen und suchen bei diesem Prozess eine professionelle Unterstützung?

 

Was wir für Sie tun

  • Wir prüfen Ihr Wunschobjekt detailliert anhand der vorhandenen Unterlagen
  • Wir zeigen Ihnen die Chancen und Risiken der Liegenschaft auf
  • Wir analysieren den Markt und verifizieren den geforderten Kaufpreis
  • Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer
  • Wir prüfen den Kaufvertragsentwurt und erläutern Ihnen diesen im Detail
  • Wir begleiten Sie bis zum Notariatstermin resp. erfolgreichen Eigentumsübertragung

Ihr Nutzen

  • Sie verfügen über eine unabhängige Beurteilung des Kaufobjektes
  • Sie werden in den wichtigen Entscheidungsfindungen kompetent unterstützt und kennen die Chancen und Risiken der Immobilie

 

 

 

Finanzielle, vorsorge- und steuerrechtliche Aspekte

Planen Sie den Kauf oder Verkauf von Wohneigentum? Je nach Situation sind diverse vorsorge- und steuerrechtliche Rahmenbedingungen zu beachten.

 

Was wir für Sie tun

  • Wir erstellen ein umfassendes Finanzierungskonzept und gehen auf vorsorge- und steuerrechtliche Aspekte ein
  • Wir prüfen mögliche Finanzierungsquellen (Cash, Wertschriften, Vorsorge, etc.)
  • Wir zeigen Ihnen ein sinnvolles Verhältnis 'Eigenmittel vs. Hypothek' auf
  • Wir berechnen die Tragbarkeit heute und auch langfristig
  • Wir erstellen eine Vorsorgeanalyse, welche die Tragbarkeit auch im Invaliditäts- und Todesfall aufzeigt
  • Wir zeigen auf, wie laufende Unterhaltskosten und Investitionen steuerlich geltend gemacht werden
  • Wir vergleichen die Vor- und Nachteile von direkten/indirekten Amortisationen
  • Wir berechnen die Grundstückgewinnsteuer und zeigen Optimierungen auf (Ersatzbeschaffung, etc.)

 

Ihr Nutzen

  • Sie bekommen ein umfassendes Finanzierungskonzept, dass alle relevanten Aspekte berücksichtigt
  • Sie verwenden die vorteilhafteren Finanzierungsquellen (unter Steuer- und Vorsorgeaspekten)
  • Sie haben die Gewähr, dass die Tragbarkeit heute und langfristig wie aber auch im Risikofall gegeben ist
  • Sie erhalten die Sicherheit, dass Ihre Hypothekarstrategie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
  • Sie schöpfen die steuerlichen Optimierungen konsequent aus